Zástavní právo jako prostředek k zajištění dluhu

Abstract

Institut zástavního práva je často využívaný bankami. Jde o způsob jak zajistit splacení pohledávky. Věřitel může být, v případě nesplacení pohledávky dlužníkem řádně a včas, uspokojen ze zpeněžení zastavované věci. Výzkum byl proveden pomocí dvou typů dotazníkového šetření. První dotazník byl pro spotřebitele a žadatele o úvěr a druhý typ pro instituce, které hypoteční úvěry poskytují. Oba dotazníky se zaměřovaly na hypoteční úvěry a jejich specifikaci, jako například jaká je nejčastější doba splácení, či nejčastější požadovaná výše hypotečního úvěru. Výsledky prvního výzkumu ukázaly, že v dotazovaném vzorku až 13,6% neúspěšných hypoték. Banky byly dotazovány na situaci, kdy dlužník nesplní dluh řádně a včas, konkrétněji pak na kroky, které banka podnikne. 57,1% vypovědělo, že 0-3% hypotečních úvěrů končí exekučním řízením. Ostatní odpověděli, že je to 0-4%. Většina respondentů odpověděla, že 0-3% poskytnutých úvěrů končí nedobrovolnou dražbou.