Rozptyl cenové nabídky na trhu nemovitostí ve zvolené oblasti

Abstract

Tématem této diplomové práce je Rozptyl cenové nabídky nemovitostí ve zvolené oblasti. Konkrétně se tato práce zabývá analýzou trhu nemovitostí bytů v Českém Krumlově. Jejím cílem je zhodnocení cen bytů dle místních částí a posouzení, jak ceny bytů ovlivňuje daná lokalita a další působící vlivy. V literární rešerši jsou vymezeny základní pojmy týkající se problematiky v oblasti oceňování nemovitostí, dle zákonů a jednotlivých vyhlášek. Jsou zde také vymezeny pojmy cena a hodnota nemovitých věcí, způsoby ocenění a faktory ovlivňující cenu nemovitostí. Praktická část se zabývá analýzou trhu s byty a jejich rozdělení podle dispozice. Je zde popsána zvolená oblast, její místní části a historický vznik. Výsledkem jsou průměrné ceny bytů v lokalitě, které jsou mezi sebou porovnány a jsou vyhodnoceny vlivy působící na tyto ceny.